Trưởng Bộ Phận Quản Lý Thiết Kế (Xây Dựng Dân Dụng Cao Tầng)/ Head of Design Management (High-Rise Civil Construction)

1. Xây dựng tiêu chí nhiệm vụ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật cho các dự án (dân dụng cao tầng và thấp tầng) ở từng giai đoạn.

- Lập nhiệm vụ thiết kế cho các gói thầu thiết kế: Từ giai đoạn thiết kế concept (Kiến trúc, nội thất, cảnh quan), TKCS, BVTC

- Lập phạm vi công công việc cho các gói thầu thiết kế

- Lập tiêu chí, tiêu chuẩn thiết kế.

2. Lập kế hoạch công việc quản lý thiết kế, kiểm soát, theo dõi và báo cáo thực hiện kế hoạch công việc

- Lên kế hoạch, phân công nhiệm vụ các thành viên phụ trách theo chuyên môn; Đề xuất phối hợp thực hiện việc quản lý thiết kế cho các thành viên trực thuộc Khối QLDA;

- Đánh giá Hồ sơ đề xuất liên quan đến Thiết kế;

- Phối hợp kiểm thực địa các công trình xây dựng

- Có tổng hợp đánh giá các công việc thực hiện của các thành viên trong Team.

- Rà soát tất cả hồ sơ phát hành bao gồm: nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ thiết kế các bước phục vụ pháp lý, thẩm tra, thẩm định, đấu thầu và thi công xây dựng đảm bảo phù hợp với thiết kế bức trước và phù hợp với tổng thể dự án.

3. Quản lý, kiểm soát hồ sơ thiết kế.

- Quản lý các thiết kế: Quy hoạch, Hạ tầng, Kết cấu, Cơ điện, PCCC, Nội thất, Cảnh quan của các Dự án (Hồ sơ thiết kế của bước sau phải phù hợp với các bước trước). Góp ý, phản biện về hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở, hồ sơ bản vẽ kỹ thuật.

- Kiểm tra, kiểm soát thay đổi thiết kế, tiến độ thiết kế từng giai đoạn và đưa ra các đề xuất và ý kiến chuyên môn.

- Kiểm soát các bản vẽ thiết kế, bản vẽ 3D phối cảnh của các thiết kế.

- Quản lý & kiểm soát triển khai thiết kế phù hợp với tiến độ tổng thể của dự án. Giám sát tiến độ và chất lượng thiết kế của nhà thầu, đôn đốc nhà thầu thực hiện.

- Tiếp nhận các ý kiến về hồ sơ thiết kế từ Ban lãnh đạo và các bộ phận đề làm việc với Tư vấn thiết kế

- Phối hợp với cơ quan chính quyền địa phương để đánh giá / phê duyệt các thiết kế dự án.

- Kiểm tra và nghiệm thu sản phẩm thiết kế của đơn vị thiết kế theo đúng nhiệm vụ thiết kế, phạm vi công việc, trình ký bản vẽ.

4. Quản lý, đề xuất vật liệu hoàn thiện, nội thất

- Cập nhật các mẫu mới của vật liệu hoàn thiện, nội thất.

- Đệ trình phê duyệt các vật tư hoàn thiện, nội thất phù hợp với thiết kế Concept được duyệt.

- Quản lý, kiểm soát quá trình thực hiện của nhà thầu theo hồ sơ được duyệt.

5. Làm việc với các thầu phụ, các cơ quan chức năng liên quan đến công tác quản lý thiết kế - kỹ thuật.

- Phối hợp với các thành viên khác trong Khối Quản lý dự án để tìm kiếm, đánh giá các thầu phụ/tư vấn tư vấn thiết kế và tiến hành lựa chọn và chỉ định theo quy trình.

- Quản lý và giám sát các thầu phụ/tư vấn thiết kế để đảm bảo rằng các tài liệu thiết kế được hoàn thành đúng thời hạn, phù hợp với mục tiêu của dự án và kế hoạch tổng thể được phê duyệt với chi phí hợp lý.

- Tham gia các cuộc họp thiết kế với các nhà tư vấn thiết kế và phối hợp với tất cả các thầu phụ/tư vấn liên quan đến công việc thiết kế. Trực tiếp làm việc với các nhà thầu tư vấn thiết kế để điều chỉnh thiết kế theo ý kiến của Lãnh đạo Công ty.

- Đệ trình lãnh đạo phê duyệt các phần việc phát sinh của thiết kế làm căn cứ để thanh quyết toán.

- Kiểm tra các công tác thực hiện thiết kế đối với các loại hồ sơ: Xin thỏa thuận quy hoạch, xin cấp thỏa thuận điểm đấu, thẩm duyệt PCCC, Xin cấp phép xây dựng…

6. Soạn thảo quy chế, quy trình, quy định liên quan đến công tác chuyên môn Quản lý thiết kế - kỹ thuật và các công việc khác

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Kiến trúc/ Xây dựng hoặc tương đương

- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm tại vị trí Trưởng bộ phận/Trưởng nhóm Quản lý thiết kế của Chủ đầu tư (xây dựng dân dụng) hoặc vị trí tương đương

- Có nhiều kinh nghiệm quản lý thiết kế các dự án nhà cao tầng (ưu tiên dự án cấp 1, ưu tiên có kinh nghiệm trọn vẹn dự án từ đầu đến cuối)

- Nắm vững quy trình liên quan đến lĩnh vực quản lý thiết kế;

+ Các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn kỹ thuật;

+ Quy phạm pháp quy về quy hoạch, xây dựng;

+ Quy trình khảo sát, thiết kế, nghiệm thu hồ sơ khảo sát, thiết kế;

- Hiểu biết, đánh giá được năng lực chuyên môn đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra, thẩm định;

- Hiểu biết các công nghệ triển khai thi công xây dựng để có cơ sở kiểm tra các hồ sơ và đề xuất của đơn vị Tư vấn thiết kế…

- Ưu tiên có khả năng giao tiếp tiếng Anh trong công việc

- Ưu tiên có Chứng chỉ Hành nghề kiến trúc sư hạng I (Đối với kiến trúc sư); Chứng chỉ Hành nghề thiết kế kết cấu hạng I (Đối với kỹ sư xây dựng

- Kỹ năng sử dụng phần mềm chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý thiết kế: Phần mềm vẽ (CAD), đồ họa, phần mềm văn phòng…

- Kỹ năng chuyên môn liên quan đến lĩnh vực khảo sát, thiết kế

- Kỹ năng thu thập thông tin và cập nhật quy phạm kỹ thuật

- Kỹ năng truyền đạt thông tin/giao tiếp đối với người xung quanh