Trưởng Bộ Phận Cho Thuê/ Leasing Manager (Full Time)

1) Mô tả chung:

- Lập, ban hành và triển khai chính sách cho thuê phát triển đại lý cho thuê shophouse, giáo dục của các dự án

- Tìm kiếm, chăm sóc và phát triển đại lý cho thuê

- Đàm phán và hỗ trợ ký kết Hợp đồng thuê

- Tìm kiếm, chăm sóc và chốt deal Khách hàng thuê

- Phối hợp với các Phòng ban nội bộ An Gia để thống nhất HĐ thuê

2) Công việc chi tiết:

- Xây dựng kế hoạch cho thuê các tài sản của công ty (tòa nhà văn phòng, shophouse, mặt bằng trống)

- Tìm hiểu thị trường, đánh giá nhu cầu thuê bất động sản và đề xuất chiến lược giá cả, ưu đãi phù hợp

- Đảm bảo đạt được chỉ tiêu tỷ lệ lấp đầy theo kế hoạch đề ra

- Theo dõi và đánh giá hiệu quả các hoạt động cho thuê, điều chỉnh kịp thời để đạt mục tiêu

- Phối hợp với các bộ phận liên quan để quản lý hợp đồng thuê, xử lý các vấn đề phát sinh và duy trì mối quan hệ với khách hàng

- Tìm kiếm và mở rộng mạng lưới đối tác (đại lý môi giới, tổ chức kinh doanh, tập đoàn lớn) để tăng cơ hội cho thuê

- Theo dõi và báo cáo thường xuyên về tình hình kinh doanh cho thuê với Ban lãnh đạo

- Đề xuất các ý tưởng cải tiến quy trình, dịch vụ để nâng cao hiệu quả kinh doanh và trải nghiệm khách hàng

- Đảm bảo hoạt động cho thuê tuân thủ các quy định pháp luật và quy định nội bộ của công ty

- Giám sát và phối hợp xử lý các vấn đề liên quan đến pháp lý trong quá trình ký kết và thực hiện hợp đồng thuê

- Trình độ học vấn: Tốt nghiệp đại học trở lên, chuyên ngành Quản trị Kinh doanh, Kinh tế, Bất động sản, hoặc các ngành liên quan,…

- Kinh nghiệm: Ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, có kinh nghiệm trực tiếp trong việc cho thuê tòa nhà văn phòng, shophouse hoặc các mặt bằng thương mại.

- Ưu tiên: Am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt tại khu vực TP.HCM và Bình Dương, có mối quan hệ tốt với khách thuê, đại lý môi giới, hoặc các đối tác trong ngành

- Chuyên môn: Tự tin, chuyên nghiệp trong giao tiếp với khách hàng và đối tác, Có khả năng đàm phán, thương lượng tốt, thành thạo trong việc xây dựng kế hoạch, phân tích thị trường và đánh giá hiệu quả, luôn đặt khách hàng làm trung tâm, có khả năng xử lý các tình huống phát sinh một cách chuyên nghiệp và khéo léo

- Nghiệp vụ: Am hiểu sâu về quy trình cho thuê bất động sản, bao gồm pháp lý, thủ tục và hợp đồng