Trưởng Ban Vận Hành Khu Đô Thị
Mô tả công việc
• Thực hiện quản lý toàn bộ mảng vận hành tại khu đô thị bao gồm: lập kế hoạch, lập ngân sách, quản lý nhân sự tại tất cả các mảng dịch vụ nhằm đạt được mục tiêu hài lòng của cư dân/khách hàng;
• Tổ chức công tác nghiệm thu, nhận bàn giao các hạng mục xây dựng, kỹ thuật từ Ban quản lý dự án để đưa vào vận hành;
• Duy trì và đảm bảo các dịch vụ được thực hiện với tác phong chuyên nghiệp và kịp thời, đạt tiêu chuẩn (Dịch vụ tiện ích, kỹ thuật, houskeeping, an ninh…);
• Xây dựng kế hoạch thu chi trong công tác vận hành theo tháng/quý/năm và kiểm soát thu, chi theo kế hoạch được phê duyệt, nghiên cứu các giải pháp tiết kiệm chi phí nhằm tối ưu hóa.
• Quản lý tài sản trong phạm vi được giao phụ trách, đảm bảo tuân thủ theo các quy định quản lý tài sản do Công ty ban hành; Mua sắm tài sản, đảm bảo đúng trong phạm vi ngân sách được duyệt, đúng thời điểm cần thiết, có hiệu quả cao nhất.
• Tổ chức giám sát hoạt động, quản lý chất lượng dịch vụ khu đô thị bao gồm vệ sinh, an ninh, cây xanh, diệt côn trùng, thu gom rác, dịch vụ thang máy, PCCC… để đảm bảo dịch vụ tốt nhất cho cư dân sinh sống.
• Xây dựng các nội quy, quy định, quy trình, kế hoạch, hướng dẫn công việc liên quan đến việc quản lý vận hành khu đô thị và tổ chức đào tạo, hướng dẫn và triển khai thực hiện;
• Giải quyết các vấn đề phát sinh với cộng đồng cư dân, khách hàng, nhà thầu và các cơ quan nhà nước;
• Xây dựng, duy trì mối quan hệ với cư dân, khách hàng, các cơ quan chính quyền, Các sở ban ngành…
• Thực hiện các hoạt động chăm sóc khách hàng nhằm đảm bảo cư dân được sống trong môi trường lành mạnh và có nhiều cơ hội giao lưu, gia tăng uy tín của Tập đoàn như tổ chức các câu lạc bộ trong cư dân hoặc các chương trình sự kiện chăm sóc cư dân để tạo sự gắn kết.
• Tuyển dụng nhân sự, phân công, đánh giá kết quả thực hiện công việc của nhân viên;
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của Ban lãnh đạo.
Yêu cầu công việc
• Trình độ học vấn/trình độ chuyên môn: Đại học trở lên;
• Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương trong lĩnh vực làm quản lý tòa nhà/khách sạn/khu đô thị;
• Có kinh nghiệm lập và quản lý ngân sách, chi phí, doanh thu, lợi nhuận vận hành tòa nhà;
• Nắm rõ về dịch vụ khách hàng cao cấp, dịch vụ tiện ích, cảnh quan môi trường, hiểu biết về quản lý thiết kế kiến trúc khu đô thị;
• Phẩm chất/Thái độ làm việc/Kỹ năng:
- Quyết đoán, linh hoạt, khéo léo, chịu được áp lực công việc cao;
- Kỹ năng ngoại giao, ứng xử, giao tiếp và đàm phán tốt;
- Kỹ năng lãnh đạo, điều hành;
- Kỹ năng tạo động lực làm việc cho nhân viên;
• Các kỹ năng đặc biệt/ưu tiên khác;
- Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm quản lý tòa nhà;
Các phúc lợi dành cho bạn
Thưởng
Giải thưởng
Cơ hội du lịch
Tỷ lệ cạnh tranh
VietnamWorks tính toán tỷ lệ cạnh tranh của bạn dựa trên thông tin ứng tuyển của bạn và so sánh nó với các ứng viên khác cho công việc này sau khi bạn ứng tuyển.
Tỷ lệ cạnh tranh
VietnamWorks tính toán tỷ lệ cạnh tranh của bạn dựa trên thông tin ứng tuyển của bạn và so sánh nó với các ứng viên khác cho công việc này sau khi bạn ứng tuyển.
Thông tin việc làm
08/10/2024
Giám Đốc và Cấp Cao Hơn
Kiến Trúc/Xây Dựng > Thiết Kế & Quy Hoạch Đô Thị
Quản Lý Vận Hành Tòa Nhà, Vận Hành Tòa Nhà
Bất Động Sản/Cho thuê
Bất kỳ
Không yêu cầu
Không hiển thị
Địa điểm làm việc
Tầng 1, nhà C6 – khối II – Đường Trần Hữu Dực - KĐT Mỹ Đình 1 – Nam Từ Liêm - Hà Nội
Tổ 3, phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên
Tầng 1, tòa C6, khối 2, KĐT Mỹ Đình 1, đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
(Xem bản đồ)Nhận diện một số hình thức lừa đảo
Lừa đảo thu phí
Đưa ra lời mời làm việc dễ dàng bất thường, đãi ngộ cao, kèm theo yêu cầu nộp các loại phí.
Xem chi tiết