Quản Lý Dự Án (Chủ Đầu Tư BĐS)

• Nắm rõ các thủ tục pháp lý triển khai dự án từ giai đoạn thi công đến giai đoạn kết thúc dự án.

• Lập tổng tiến độ triển khai dự án, chịu trách nhiệm tiến độ, chất lượng thi công, phân chia gói thầu thi công, bàn giao đưa vào khai thác sử dụng dự án.

• Triển khai kế hoạch thực hiện dự án (kế hoạch mời thầu, đấu thầu, thi công xây lắp); Thiết lập mục tiêu, tiến độ thực hiện dự án; Quản lý các Nhà thầu tư vấn, Nhà thầu thi công thực hiện đúng quy định của hợp đồng đã được ký kết và pháp luật hiện hành về tổ chức thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán, bàn giao từng hạng mục và toàn bộ công trình. Kiểm tra và trình hồ sơ thanh quyết toán các gói thầu.

• Báo cáo thường xuyên hoặc đột xuất trong quá trình triển khai dự án về thiết kế, tiến độ, chất lượng công trình, chi phí, ATLĐ, VSMT, thanh quyết toán để Ban TGĐ chỉ đạo kịp thời. Thường xuyên tiếp nhận thông tin, chỉ thị của Công ty để thông báo đến các Nhà thầu tham gia thi công trên công trường.

• Đảm bảo dự án hoàn tất đúng tiến độ, kiểm soát chặt chẽ công tác hoàn công. Kiểm soát chi phí quyết toán dự án theo quy định và theo kế hoạch đã đề ra.

• Phối hợp, theo dõi chặt chẽ giai đoạn bàn giao trong công đoạn kiểm soát chi phí, công đoạn bàn giao cho đơn vị quản lý, vận hành khai thác dự án., defect khắc phục các lỗi còn thiếu sót.

• Phúc đáp công văn đến các đơn vị liên quan trong dự án như nhà thầu, tư vấn thiết kế, đơn vị QLXD/TVGS, các cơ quan nhà nước.

• Quan hệ, làm việc với chính quyền địa phương, các cơ quan quản lý nhà nước để giải quyết các vấn đề có liên quan trong quá trình triển khai dự án Quyết định, xử lý các tình huống, sự cố công trình.

• Trực tiếp hỗ trợ các bộ phận của công ty và ban lãnh đạo công ty công việc lập hồ sơ bản vẽ thiết kế sơ bộ để xin chủ trương đầu tư dự án, trình thẩm định phê duyệt chủ trương đầu tư quyết định thành lập dự án đầu tư dự án, hỗ trợ lập quy hoạch 1/500 dự án, thủ tục giải phóng mặt bằng, triển khai thi công xây dựng và bàn giao đưa vào sử dụng các dự án công ty làm chủ đầu tư.

• Các yêu cầu khác liên quan theo chỉ đạo Ban Giám đốc công ty.

• Giới tính: Nam. Tốt nghiệp Đại học chính quy chuyên ngành Kiến trúc, hoặc Kỹ sư Xây dựng, hoặc Quản lý dự án xây dựng.

• Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm tham gia làm việc trực tiếp Quản lý dự án, Giám sát thi công, Thi công công trình, Bàn giao công trình đưa vào sử dụng các dự án đầu tư xây dựng dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, bất động sản khác...

• Am hiểu các qui định về pháp luật có liên quan đến ngành xây dựng và lĩnh vực quản lý dự án theo nhiệm vụ được giao.

• Am hiểu tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, bàn giao công trình đưa vào sử dụng, quy trình, tổng mức đầu tư của các dự án là 1 lợi thế.

• Có kinh nghiệm và đã từng trực tiếp quản lý dự án

• Có hiểu biết về thủ tục pháp lý dự án bất động sản

• Kỹ năng về quản lý dự án, kỹ năng làm việc nhóm, làm việc độc lập và các kỹ năng mềm khác.

• Khả năng lập kế hoạch, kiểm soát, tổ chức, quản trị nhân sự.

• Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề: Quản lý dự án; Giám sát; Thiết kế xây dựng, …

•Ưu tiên ứng viên cư trú tại khu vực Quận Long Biên, Huyên Gia Lâm, Huyện Đông Anh

• Đọc và hiểu hồ sơ chuyên ngành.

• Giao tiếp, thuyết trình tốt, nhanh nhẹn chịu khó, làm việc độc lập hay theo nhóm tốt, chịu được áp lực công việc.

• Thông thạo các Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và thi công

• Thành thạo: Autocad, MS Office,..các phần mềm phục vụ công việc có liên quan.