Chuyên Viên Pháp Lý Hợp Đồng

1. Soạn thảo, rà soát và quản lý hợp đồng

• Soạn thảo, rà soát các loại hợp đồng liên quan đến bất động sản:

o Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản.

o Hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng vay vốn, hợp đồng tư vấn thiết kế, xây dựng.

o Hợp đồng dịch vụ quản lý, vận hành dự án.

• Đảm bảo nội dung hợp đồng phù hợp với quy định pháp luật và các điều khoản ràng buộc có lợi cho doanh nghiệp.

• Quản lý, lưu trữ và cập nhật hồ sơ pháp lý của các dự án bất động sản.

• Soạn thảo và review các loại hợp đồng khác (kinh tế, thương mại, lao động, dịch vụ, v.v.) phù hợp với quy định pháp luật và chính sách công ty.

2. Tư vấn pháp lý liên quan đến dự án bất động sản

• Tư vấn pháp lý cho ban lãnh đạo và các phòng ban trong quá trình thực hiện dự án.

• Hướng dẫn các bộ phận thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, triển khai dự án như:

o Thẩm định pháp lý của dự án (giấy phép xây dựng, sổ đỏ, quyền sử dụng đất, quy hoạch, v.v.).

o Hoàn thiện hồ sơ pháp lý để mở bán dự án (phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng, hồ sơ bán hàng, hợp đồng mẫu, v.v.).

3. Quản lý rủi ro pháp lý và xử lý tranh chấp

• Đánh giá và đưa ra giải pháp giảm thiểu rủi ro pháp lý trong các hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

• Phối hợp giải quyết các tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê, hoặc các vấn đề pháp lý phát sinh với khách hàng, đối tác hoặc cơ quan chức năng.

• Làm việc với luật sư, cơ quan pháp luật và các bên liên quan khi có tranh chấp hoặc kiểm tra pháp lý.

4. Cập nhật và áp dụng quy định pháp luật

• Theo dõi và cập nhật các quy định pháp luật mới nhất liên quan đến đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

• Tham mưu kịp thời cho ban lãnh đạo để đảm bảo các hoạt động của công ty tuân thủ quy định pháp luật.

5. Đàm phán và làm việc với đối tác, khách hàng

• Tham gia đàm phán các điều khoản hợp đồng với đối tác, khách hàng hoặc nhà cung cấp dịch vụ.

• Làm việc với cơ quan nhà nước để hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án (nếu cần).

6. Hỗ trợ pháp lý khác

• Hỗ trợ thực hiện các công việc liên quan đến pháp lý dự án, bao gồm thủ tục chuyển nhượng đất đai, xin giấy phép xây dựng, cấp sổ hồng cho khách hàng, v.v.

• Thực hiện các công việc pháp lý khác theo yêu cầu của quản lý cấp trên.

• Trình độ học vấn:

Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật (ưu tiên chuyên ngành Luật Kinh tế, Luật Đất đai).

• Kinh nghiệm:

Tối thiểu 3-5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương, ưu tiên ứng viên đã làm việc trong lĩnh vực bất động sản.

• Kiến thức chuyên môn:

Am hiểu pháp luật về đất đai, nhà ở, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Nắm vững quy trình, thủ tục pháp lý liên quan đến dự án bất động sản.

• Kỹ năng:

Kỹ năng soạn thảo và rà soát hợp đồng chuyên sâu.

Giao tiếp, đàm phán tốt với khách hàng, đối tác và cơ quan chức năng.

Kỹ năng tổ chức, quản lý hồ sơ và làm việc nhóm.

• Phẩm chất cá nhân:

Tỉ mỉ, cẩn trọng trong công việc.

Khả năng chịu áp lực và xử lý tình huống tốt.

Trung thực, trách nhiệm và chủ động.

QUYỀN LỢI

- Lương thỏa thuận cạnh tranh tùy theo năng lực và kinh nghiệm;

- BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật hiện hành,

- Khám sức khỏe định kỳ

- Thưởng các dịp lễ Tết, tháng lương 13, Thưởng cuối năm ÂL...

- Du lịch, nghỉ mát hàng năm

- Nghỉ phép: 12 ngày/năm

- Các chính sách khác theo quy định.