Chuyên Viên Phân Tích Đầu Tư

❖ MÔ TẢ CÔNG VIỆC

• Thực hiện thẩm định và lập báo cáo thẩm định chuyên sâu mô hình tài chính, Khả thi và tiền khả thi Dự án Bất Động Sản, Kế hoạch Kinh doanh, kế hoạch ngân sách bộ phận, công ty thành viên trong Tập đoàn. Lập báo cáo phân tích, trình bày và kiến nghị các phương án nhằm tham mưu cho Ban Điều Hành trong việc quyết định phê duyệt Đầu tư và/hoặc Kế hoạch đầu tư.

• Phân tích chương trình đầu tư dự án (bao gồm dự án đầu tư và/hoặc hợp tác đầu tư dự án bất động sản), suất đầu tư, chi phí xây dựng, chi phí đất, các chi phí tài chính, vốn, cơ cấu vốn và các chi phí khác nhằm phân tích các kịch bản đầu tư, thị trường đối với hiệu quả đầu tư dự án bất động sản.

• Thực hiện hoạt động nghiên cứu về thị trường BĐS, dự án BĐS tại các Tỉnh tại Việt Nam;

• Tổng hợp, phân tích và báo cáo về hệ thống quản lý cấp vốn, luân chuyển vốn nội bộ.

• Phân tích các rủi ro gặp phải và tính toán cơ hội đầu tư phù hợp nhất;

• Phác hoạ kế hoạch đầu tư cụ thể cùng các điều kiện đàm phán đi kèm;

• Nắm vững các tiêu chuẩn, văn bản của nhà nước về chỉ tiêu trong quy hoạch và xây dựng.

• Nghiên cứu, thu thập thông tin, dữ liệu thị trường để định hướng sản phẩm cần đầu tư, quy mô, chi phí và giá bán; dự báo các kịch bản thị trường. Thường xuyên Cập nhật Pháp luật, đảm bảo hoạt động đầu tư vẫn đang diễn ra theo đúng quy định hiện hành và những kế hoạch đề ra trước đó;

• Hỗ trợ xử lý và theo dõi các vấn đề của Nền tảng nội bộ, vấn đề đầu tư của đối tác, khách hàng.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành tài chính, quản lý dự án, quản trị kinh doanh; Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ hoặc đang hoàn thành chứng chỉ CPA, CFA.

• Có 02 năm kinh nghiệm trở lên ở vị trí tương đương, có kiến thức và kinh nghiệm về phân tích đầu tư bất động sản. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm kiểm toán doanh nghiệp;

• Có khả năng làm việc độc lập và theo nhóm. Giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt.

• Am hiểu về mô hình tài chính, báo cáo khả thi, tiền khả thi dự án BĐS, mạnh về kỹ năng Excel;

• Có kỹ năng phân tích, tư duy logic, và cái nhìn mang tính hệ thống;

• Nhạy bén với những biến động bên trong tổ chức và trên thị trường BĐS;

• Thông thạo công nghệ thông tin cơ bản để tham gia quá trình tạo lập báo cáo quản trị nội bộ;

• Kỹ năng làm việc nhóm giúp công việc được đồng bộ hoá và thực hiện trơn tru;