Chuyên Viên Giám Sát Hiện Trường và Quản Lý Hợp Đồng - 01 Phần Xây Dựng và 01 Phần MEP

1. Thực hiện công tác Giám sát hiện trường:

• Thực hiện công tác chuẩn bị thi công: (1) Bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu; (2) Kiểm tra các hồ sơ đầu vào nhận từ các đơn vị (hồ sơ pháp lý dự án, HSTKBVTC, danh mục vật liệu thiết bị,...); (3) Kiểm tra, trình thẩm định/ phê duyệt các hồ sơ đệ trình của nhà thầu/ TVGS (hồ sơ pháp lý nhà thầu, đề cương tư vấn giám sát, biện pháp thi công, tiến độ thi công chi tiết/ tiến độ thi công điều chỉnh, shopdrawing,...)

• Quản lý chất lượng thi công: (1) Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào và giám sát vật liệu xây dựng, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình; (2) Quản lý, giám sát chất lượng thi công tuân thủ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và chỉ dẫn kỹ thuật/Biện pháp thi công được phê duyệt/Quy chuẩn thi công xây dựng và Tiêu chuẩn thi công xây dựng hiện hành; (3) Tổ chức công tác nghiệm thu theo quy định pháp luật.

• Giám sát, kiểm tra khối lượng hoàn thành của nhà thầu theo HSTK và HĐ; kiểm tra Hồ sơ phát sinh của nhà thầu.

• Quản lý bảo hành: (1) Kiểm tra nghĩa vụ và kế hoạch bảo hành của nhà thầu; (2) Giám sát công tác bảo hành và tổ chức nghiệm thu công việc bảo hành; (3) Kiểm tra xác nhận kết thúc bảo hành cho nhà thầu (cùng với đơn vị QLVH).

• Tham gia nghiệm thu sơ bộ; Giám sát và nghiệm thu công tác sửa chữa khắc phục của nhà thầu; Tham gia bàn giao cho hạng mục dự án/ dự án cho đơn vị Quản lý vận hành/ Đơn vị bán hàng.

2. Thực hiện công tác Lựa chọn nhà thầu:

• Thẩm định quy hoạch gói thầu.

• Thẩm định Kế hoạch lựa chọn nhà thầu.

• Lập/ Thẩm định danh sách ngắn nhà thầu.

• Lập/ Thẩm định hồ sơ mời thầu.

• Đánh giá hồ sơ dự thầu phần kỹ thuật.

• Làm rõ HSMT phần kỹ thuật.

• Đàm phán các nội dung kỹ thuật trong hợp đồng.

• Thẩm định dự thảo tờ trình kết quả LCNT.

• Dự thảo hợp đồng và trình phê duyệt.

• Theo dõi quá trình LCNT của các DA.

• Lập báo cáo đánh giá nhà thầu trong quá trình thực hiện hợp đồng (phục vụ cập nhật danh sách nhà thầu của TĐ).

• Lập các báo cáo đánh giá định kỳ công tác LCNT.

3. Thực hiện công tác Quản lý hợp đồng:

• Thẩm định hồ sơ tạm ứng, thanh quyết toán, hồ sơ phát sinh.

• Thẩm định dự thảo tờ trình tạm ứng, thanh quyết toán, chủ trương phát sinh, PLHĐ phát sinh.

• Lập/ thẩm định kế hoạch giải ngân dự án theo tháng/ quý/ năm.

• Lập các báo cáo định kỳ công tác TQT.

• Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành Xây dựng (Kiến trúc, Giao thông, Thủy lợi,...)/ Cơ điện

• Chứng chỉ hành nghề

- Giám sát hiện trường: Chứng chỉ hành nghề Giám sát công tác lắp đặt thiết bị vào công trình còn hiệu lực trong thời gian quản lý dự án, hạng chứng chỉ phù hợp với nhóm và cấp công trình của dự án.

- Quản lý Hợp đồng: Ưu tiên chứng chỉ đấu thầu/ chứng chỉ thẩm định giá.

• Có ít nhất 07 năm kinh nghiệm về công tác trong lĩnh vực xây dựng và 03 năm ở vị trí tương đương; Ưu tiên kinh nghiệm làm việc tại các Chủ đầu tư lớn và tại dự án có quy mô và tính chất tương tự.

• Hiểu biết về các văn bản Quy phạm Pháp luật liên quan:

- Giám sát hiện trường: Nắm vững văn bản pháp luật về xây dựng (Luật XD, NĐ 06/2021/NĐ-CP,...)

- Quản lý Hợp đồng: Hiểu biết luật đấu thầu; Luật về HĐKT

• Hiểu biết về kiến thức chuyên môn:

- Giám sát hiện trường: Hiểu biết về biện pháp thi công, trình tự thi công, phương pháp tổ chức thi công, phương pháp quản lý tiến độ, chất lượng,…

- Quản lý Hợp đồng: Hiểu biết cơ bản yêu cầu về dự liệu đầu vào của công tác đấu thầu, hợp đồng, thanh quyết toán (yêu cầu pháp lý, tiêu chuẩn cần đạt được với từng dữ liệu đầu vào) và yêu cầu cần đạt của công tác LCNT tương ứng đối với đặc thù từng gói thầu (san nền/ tổng thẩu/ MEP/ nội thất/...), từng loại hình dự án

• Có kỹ năng tổ chức, quản lý và điều hành công việc tốt.

• Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán với đối tác tốt.

• Tư duy làm việc nhanh nhẹn, cụ thể, chính xác.

• Có trách nhiệm cao trong công việc.

• Có kỹ năng phân tích và giải quyết triệt để vấn đề.

• Tinh thần làm việc cao, giải quyết nhanh, thỏa đáng và triệt để mọi vấn đề phát sinh trong công việc.